法国:新屋销售时间在连续七个季度上升后首次下降 - 法国巴黎银行

2024年第一季度，向零售买家出售新房(个人住宅和公寓，不包括翻新或升级的住房)的平均时间略有下降。从2024年第四季度的33.2个月增加到平均32个月。这一低迷标志着自2022年第二季度(当时为13.3个月)以来连续销售时间增长的结束。 房价下跌的原因是预订量增加和待售房屋存量减少。在分母上，由于利率下降，新房预订增加了(季率为2.4%)。从2021年6月30日的1.09%攀升至2023年12月31日的4.04%，家庭购房新贷款的平均利率(不包括重新谈判)在2024年3月31日回落至3.95%。2024年4月(至3.90%)和2024年5月(3.83%)的进一步下降可能会进一步推动销售时间的下降。 转向分子，可供出售的房屋存量也减少了(-1.6%