总结 新一年新房销售平稳 1月份新房销售增长1.5%，但积极的整体增长掩盖了不那么令人印象深刻的销售量。1月份的销售量为66.1万套，低于12月份的初始数据66.4万套，12月份的数据被修正为65.1万套。10月和11月的销售数据也被向下修正，使去年年底的销售反弹势头有所减弱。尽管如此，新房市场正朝着正确的方向发展，全年销售额增长了1.8%。新房销售的稳定状态可能反映了当前的抵押贷款利率环境。虽然我们看到抵押贷款利率在过去几个月里有了显著的改善，但30年期固定抵押贷款利率在1月份稳定在6.6%左右。新房销售是在合同签订时计算的，因此，它比二手房销售更能反映当前的抵押贷款利率。新房价格中值当月上涨1.8%，但按年计算仍在下跌。新屋供应过剩应该会在一定程度上拖累房价上涨，但卖家也在利用利率企稳的机会。美国全国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)
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02月
2024
20:10
总结 新一年新房销售平稳 1月份新房销售增长1.5%，但积极的整体增长掩盖了不那么令人印象深刻的销售量。1月份的销售量为66.1万套，低于12月份的初始数据66.4万套，12月份的数据被修正为65.1万套。10月和11月的销售数据也被向下修正，使去年年底的销售反弹势头有所减弱。尽管如此，新房市场正朝着正确的方向发展，全年销售额增长了1.8%。新房销售的稳定状态可能反映了当前的抵押贷款利率环境。虽然我们看到抵押贷款利率在过去几个月里有了显著的改善，但30年期固定抵押贷款利率在1月份稳定在6.6%左右。新房销售是在合同签订时计算的，因此，它比二手房销售更能反映当前的抵押贷款利率。新房价格中值当月上涨1.8%，但按年计算仍在下跌。新屋供应过剩应该会在一定程度上拖累房价上涨，但卖家也在利用利率企稳的机会。美国全国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders) 
