11月美国建筑支出增加 - 富国银行

摘要 单亲家庭和制造业支出推动了11月份的上涨 11月份建筑支出再次强劲增长，当月增长0.4%。在高融资成本和房地产需求不稳定的情况下，建筑行业的整体势头继续受到几个关键领域的推动。首先，私人独栋住宅支出现已连续7个月回升，反映出在现有住房市场供应稀缺和难以承受的情况下，新建筑的相对吸引力。第二，制造业建筑业的反弹似乎抵消了非住宅建筑业面临的更广泛的利率逆风。不利的一面是，随着公寓需求的正常化和多户住宅开工数量的下降，多户住宅支出继续从大流行后的建筑热潮中放缓。商业建筑也仍然面临融资成本上升和限制性贷款条件的严峻挑战。 单户家庭支出激增导致住宅支出增长 总住宅支出在这个月上升了1.0%，几乎完全是由单个家庭支出的激增推动的。住宅支出的增长是11月份建筑支出整体跃升的主要驱动力，抵消了非住宅支出总额的放缓。 建筑商连续第七个月增加支出，刺激私人单户家庭支出强劲增长2.9%。强劲的住房潜在需求和较低的转售库存正在推动独栋建筑的复兴。房屋建筑商提供抵押贷款利率回购和折扣的能力也使新房对买家具有吸引力。最近抵押贷款利率的下降应该会为未来的独栋建筑提供一个契机。